Privates Baurecht I Architektenrecht
Zum Werk
Wie kein anderes Werk bringen die „Prozesse in Bausachen“ materiell-rechtlichen Anspruchsgrundlagen und Prozessrecht zusammen. Für jede Phase des baurechtlichen Mandats wird prozesstaktisches Know-how für die vorausschauende Mandatsbearbeitung wie Prozessführung vermittelt. Praxishinweise für konkrete Fallkonstellationen vertiefen aus der Sicht aller Prozessbeteiligter den Beratungscharakter. Formulierungsvorschläge und Checklisten für die praktische Umsetzung unterstreichen seinen Charakter als Praxiswerk par excellence.
Zur Neuauflage
Die 4. Auflage bringt sämtliche Bereiche auf den topaktuellen Regelungsstand:
- Die neue HOAI 2021 und die neueste EuGH- und BGH-Rechtsprechung zum HOAI-Preisrecht
- Die Auswirkungen der BGH-Entscheidung zum Vergütungsrecht
- Die Weiterentwicklung der Rechtsprechung zu fiktiven Mängelbeseitigungskosten
- Das neue WEG-Recht und seine Auswirkungen
- Auswirkungen der Digitalen-Inhalte-Richtline 2021 und den daraus folgenden Änderungen des BGB („Smart Home“)
- Die Änderungen im Bauträgerrecht
- Änderung § 139 Abs. 1 Satz 3 ZPO (Prozessleitung; Sachverständigenbeweis)
- Neue Preisgleitklauseln als Folge der Corona-Pandemie und des Ukraine-Kriegs
Hunderte neue Entscheidungen finden Berücksichtigung, z.B.
- Umfangreiche BGH- und OLG-Rechtsprechung zur neuen HOAI
- Neue Rechtsprechung zu § 642 BGB (Umfang der Entschädigung in zeitlicher Hinsicht und bzgl. Kosten- Positionen)
- BGH, zu Neuberechnung anhand tatsächlich erforderlicher Kosten statt Fortschreibung der Ursprungskalkulation (§ 650 b f. BGB und § 2 Abs 3, 5 VOB / B)
- BGH, zu fiktiven Mangelbeseitigungskosten als Schadensersatz im Werkvertragsrecht
- BGH, zur Verjährung „hängengebliebener“ Werkverträge
- BGH, zur Zulässigkeit eines Teilurteils über eine nachgewiesene Honorarforderung
- BGH, zur Haftungslage des Gerichtssachverständigen nach § 839a BGB
- BGH, zur Feststellungs- und Bewertungspflicht von Schiedsgutachtern
- Divergierende OLG-Rechtsprechung, ob ein Verbraucherbauvertrag auch bei gewerkeweiser Beauftragung verschiedener Unternehmer vorliegt
Der vorläufige Rechtsschutz sowie Honorarfragen finden ausführlich und auf aktuellem Stand Berücksichtigung.
Zu den Autorinnen und Autoren
Die Autorinnen und Autoren bilden die „Crème de la Crème der deutschen Bauanwält:innen“ (so DAB regional 3/14):
Dr. Sebastian Bachmann, LL.M., Rechtsanwalt, Lehrbeauftragter an der Hochschule Augsburg, Dr. Günter Bauer, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Lehrbeauftragter an der Hochschule Augsburg, Christian Gerecke, Rechtsanwalt, Frankfurt, Katharina Imfeld, Rechtsanwältin, Frankfurt. Dr. Karl-Heinz Inhuber, Rechtsanwalt, Mammendor, Dr. Thomas Jahn, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Augsburg, Prof. Dr. Dr. Bernhard Klose, Vorsitzender Richter am Oberlandesgericht Dresden; Honorar Professor TU Freiberg, Dr. Christopher Krusche, Rechtsanwalt, München, Karen Mitterer, Rechtsanwältin und Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, München, Prof. Dr. Gerd Motzke, Vorsitzender Richter am Oberlandesgericht i.R., München, Svenja Riedling Rechtsanwältin und Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, Heidelberg, Thomas Schade, Rechtsanwalt, Berlin, Dr. Mathias Schmid, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Wasserburg am Inn, Dr. Florian Schrammel, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, München, Thomas Seewald, LL.M., Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Berlin, Dominik Trefzger, Rechtsanwalt München Dr. Philipp Tschäpe, Rechtsanwalt, München, Dr. Frank-Hartmut Vogelsang, Rechtsanwalt und Notar, Ahrensburg, Tobias Wellensiek, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Lehrbeauftragter an der Philipps-Universität Marburg, Heidelberg, Dr. Klaus Weller, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Nürnberg, Florian Wiesner, LL.M. Eur., Rechtsanwalt und Notar, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Frankfurt am Main, Thiemo Zweigle, Rechtsanwalt München
Rezensionen
»Neben rechtlichen Erläuterungen werden zu in der Beratung besonders fehlerträchtigen Themen zielführende mandatsstrategische Überlegungen vermittelt und dem Leser zahlreiche Muster an die Hand gegeben. Selbst der nicht ausschließlich in Bausachen tätige Anwalt wird so auch schwierigere Baurechtsmandate bewältigen können.«
FABAR Dr. Heiko Fuchs, NZBau 15/358
»Das vorliegende Werk stellt den komplexen Themenbereich in seinen vielfältigen Beziehungen konzentriert und auf das Wesentliche beschränkt dar, geht aber bei Streitfragen merklich in die Tiefe. Eine handlungsorientierte Hilfestellung für den Leser zu allen Fragen des Baurechts.«
Haus & Grund 2018, 25
»Das Buch hilft dem Leser bei der täglichen Bewältigung seiner Arbeit sehr. Die Verfasser geben eine Fülle praktischer Hinweise für die rationelle, zielführende Bearbeitung baurechtlicher Fälle, und zwar in einer Art und Weise, die den schnellen Zugriff auf die richtige Lösung ermöglicht. Formal erreichen das die Autoren durch ausführliche Inhaltsverzeichnisse und durch griffige, aber doch umfassende Checklisten, inhaltlich durch knackige Zusammenfassungen zu einer Fülle praktisch wichtiger Themen.«
VRiOLG Ulrich Schröder, NZBau 2019, 99
»Die Crème de la Crème der deutschen Bauanwälte hat an der Neuauflage des bewährten Praxishandbuches mitgearbeitet.«
DAB regional 3/14
»ein auch für den erfahrenen Baurechtler unabdingbares Werk… Die Konzeption sowie der Aufbau des Buches, also die Kombination zwischen materiellem und prozessualem Recht sowie zahllosen Hinweisen und Mustern, suchen Ihresgleichen. Ich kann es nur jedem Kollegen eindringlich zum ständigen Gebrauch empfehlen.«
Dr. A. Olrik Vogel, BauR 10/14
»Hervorzuheben ist, dass die Hilfestellung von ganz praktischen Tipps (etwa zur Aktenführung, dem Umgang mit Mandant, Gegner, Sachverständigem und Gericht) über die prozessualen und materiellen Grundlagen bis hin zu den schwierigen Rechtsproblemen des Baurechts reicht. Es kann nicht genug betont werden, dass allen diesen Gesichtspunkten die gleiche Aufmerksamkeit zuteil werden sollte. Denn nur dann kann man die Komplexität von Baurechtsfällen in den Griff bekommen und ein Mandat erfolgreich und qualitativ hochwertig bearbeiten. Dafür ist das Handbuch nicht nur eine Hilfe, sondern nahezu ein Garant. Durch die Verständlichkeit, Prägnanz und Informationsfülle kann es einen Anwalt sowohl bei seinen Anfängen im Baurecht als auch als Fachanwalt durch das gesamte Berufsleben nutzbringend begleiten.«
Claus Halfmeier, Richter am BGH, NJW 35/09
»Dieses…Werk überzeugt und kann sowohl dem jungen wie auch erfahrenen Baurechtsanwalt empfohlen werden. Ersterem um ihm eine Orientierung zu geben, letzterem, um jeweils zu hinterfragen, ob und warum es sich in Anbetracht neuerer Rechtsprechung lohnt, über Systemzusammenhänge neu nachzudenken, auf die neuere Rechtsprechung über den entschiedenen Einzelfall hinaus materellrechtlich und prozessual Einfluss nehmen kann.«
RA Dr. Klaus-R. Wagner, ZfBR 5/09